事關(guān)萬達(dá)！再度“賣賣賣”

作為知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，萬達(dá)集團(tuán)的一舉一動受到市場高度關(guān)注。

12月20日，企查查披露的信息顯示赤峰萬達(dá)廣場有限公司和晉江萬達(dá)廣場有限公司近期完成了工商變更，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司不再擔(dān)任股東，而坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）成為新的股東。

坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）由新華保險(601336)和中金資本運(yùn)營有限公司分別持股99.9%和0.1%。

值得注意的是，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）此前已接手萬達(dá)旗下煙臺芝罘萬達(dá)廣場有限公司、北京萬達(dá)廣場實業(yè)有限公司、南京萬達(dá)茂投資有限公司和成都萬達(dá)商業(yè)廣場投資有限公司。

在業(yè)內(nèi)人士看來，為緩解壓力，王健林只能延續(xù)“賣賣賣”的模式。為了應(yīng)對企業(yè)債務(wù)問題，出售資產(chǎn)無疑是萬達(dá)回籠資金最直接、最迅速的方式。盡管萬達(dá)集團(tuán)出售資產(chǎn)有斷臂求生的無奈，但加速向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型或是萬達(dá)集團(tuán)的既定戰(zhàn)略。

據(jù)不完全統(tǒng)計，僅在2024年萬達(dá)就出售了近26座萬達(dá)廣場。就在10月，公開資料信息顯示，昆山經(jīng)開萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司近日發(fā)生工商變更，企業(yè)名稱變更為昆山經(jīng)開琨達(dá)商業(yè)管理有限公司，原全資股東萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司退出，新增蘇州蘇華盈石資產(chǎn)管理有限公司為股東并全資持股。

今年11月初，有市場消息傳出，萬達(dá)集團(tuán)宣布將其持有的英國豪華游艇制造商圣汐國際以約1.6億英鎊（約合2.06億美元）的價格出售給獅心資本和東方資本，此次交易已獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，標(biāo)志著萬達(dá)集團(tuán)自2013年以約3.2億英鎊收購圣汐國際92%股份以來，首次從該品牌退出。10月，美國傳奇影業(yè)宣布，已完成購回萬達(dá)集團(tuán)在該電影公司的剩余股權(quán)，并將由阿波羅全球全資擁有。

近日，有市場消息傳出，融創(chuàng)集團(tuán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會對大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提起仲裁，事涉早先融創(chuàng)與大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡稱“萬達(dá)商管”）簽訂的戰(zhàn)略投資協(xié)議，融創(chuàng)要求萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管支付相應(yīng)的股份回購款。