據萬國數據官微消息，7月2日，南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數據中心REIT”，基金代碼：508060）已完成網下詢價，認購倍數高達166.10倍。該基金將于7月14日正式啟動公眾投資者發(fā)售，每份定價3.00元，總發(fā)行規(guī)模8億份，募集資金24億元。

據悉，該REIT是首批數據中心REITs之一，也是上交所首單數據中心REIT。此前，萬國數據表示，作為全國首批、上交所首單落地的新型基礎設施REITs項目，南方萬國數據中心REIT成為繼全國首單數據中心持有型不動產ABS掛牌后，萬國數據在資產證券化領域取得的又一突破。

據介紹，南方萬國數據中心REIT本次發(fā)行采用戰(zhàn)略配售、網下發(fā)售和公眾投資者認購相結合的方式。其中初始戰(zhàn)略配售占比70%，包括萬國數據作為原始權益人擬認購20%（1.6億份），以及戰(zhàn)略投資者擬認購50%（4億份）；網下發(fā)售占21%（1.68億份），公眾投資者份額占比9%（0.72億份）。

南方萬國數據中心REIT的底層資產為萬國數據位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國金數據云計算數據中心項目（簡稱“國金數據中心”）。該項目地處長三角大數據中心國家樞紐節(jié)點，總機柜規(guī)模4192個，電力容量29044kW，2024年PUE低至1.24，符合強制性能效準入要求，滿足行業(yè)政策規(guī)定。項目采用批發(fā)型業(yè)務模式，為客戶提供數據中心場地及托管服務，近三年平均簽約率為100%，歷史運營情況較好，基礎設施資產投入運營后計費率穩(wěn)定，達到行業(yè)內較高的水平。

萬國數據董事長兼首席執(zhí)行官黃偉表示：“作為中國數據中心行業(yè)的領軍企業(yè)，我們很高興能通過REITs這一創(chuàng)新工具盤活存量資產，優(yōu)化資本結構。此次發(fā)行不僅為投資者提供了高分紅、低波動的優(yōu)質資產選擇，也將助力公司加速戰(zhàn)略轉型?！?/p>