今日早盤，A股小幅震蕩，主要股漲跌互現(xiàn)，北證50盤中一度漲逾2%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，上證指數(shù)、上證50均微幅飄紅，創(chuàng)業(yè)板指、科創(chuàng)50指數(shù)等則微幅飄綠。上漲個股遠多于下跌個股，成交保持平穩(wěn)。

盤面上，房地產(chǎn)、可燃冰、林業(yè)、家用電器等板塊漲幅居前，稀有金屬、券商、元器件、影視院線等板塊跌幅居前。

天然氣板塊連續(xù)11日上漲

能源股早間集體走強，可燃冰方向領漲，板塊指數(shù)高開高走，盤中一度放量漲近5%，創(chuàng)年內(nèi)新高；天然氣板塊同樣放量高開高走，連續(xù)11日上漲，堪稱近期最強板塊；頁巖氣、地熱能、可控核聚變等板塊也紛紛大漲，巨力索具、神開股份、藍科高新等強勢漲停。

上周末，國際能源行業(yè)高端會議“劍橋能源周”在休斯敦舉行，天然氣和人工智能（AI）成為兩大焦點議題。與會人士認為，人工智能興起帶動數(shù)據(jù)中心建設等因素將推動全球天然氣需求持續(xù)增長。

美國能源部長克里斯·賴特在“劍橋能源周”上發(fā)表講話稱，天然氣是過去15年來增長最快的能源，如今供應著全球25%的一次能源，是快速發(fā)展的石化行業(yè)的重點。

全球天然氣庫存降至近年來低點。根據(jù)Gas Infrastructure Europe數(shù)據(jù)，歐洲當前天然氣庫存水平僅為庫容量的37%。相比之下，2024年3月和2023年3月的庫存水平均超過60%。

而歐洲2月份的天然氣抽取量創(chuàng)七年來的最高紀錄，這引起了人們對儲量的擔憂。俄羅斯天然氣工業(yè)股份公司（Gazprom）表示，如果目前的取氣持續(xù)下去，歐洲的天然氣儲存設施有被清空的風險。

美國能源信息署(EIA)數(shù)據(jù)顯示，3月美國天然氣庫存降至1698Bcf，比五年均值低12%。日本經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)省(METI)報告也顯示，3月日本公用事業(yè)公司持有的LNG庫存降至2.4bcm，低于五年均值的2.9bcm，表明日本市場LNG供應緊張。

招商證券表示，與發(fā)達國家相比，我國當前天然氣消費占比仍然較低。隨著氣價下行天然氣需求逐步回暖，LNG與柴油比價降低至0.7左右，經(jīng)濟性進一步增強，替代效應有望加劇。同時隨著社會安全意識的提高，“煤改氣”、“瓶改管”等需求也有望帶來可觀增量。

房地產(chǎn)政策利好不斷

AH地產(chǎn)股早間聯(lián)袂上攻，A股房地產(chǎn)板塊整體高開高走，房產(chǎn)服務方向領漲，板塊指數(shù)開盤后一度急速拉升漲逾4%。招商積余高開后僅約2分鐘就垂直漲停，南都物業(yè)、特發(fā)服務等漲幅居前。

水泥、建材、建筑裝飾、房地產(chǎn)開發(fā)等相關板塊也漲幅居前，衢州發(fā)展、光明地產(chǎn)、紅棉股份、建藝集團等強勢漲停。

港股恒生物業(yè)服務管理指數(shù)、恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)位居行業(yè)板塊漲幅前兩位，益美國際控股、宏基集團控股均漲超20%，成志控股、粵海置地、碧桂園服務等漲幅居前。

近日，房地產(chǎn)行業(yè)重磅利好不斷。中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《提振消費專項行動方案》，其中提出，更好滿足住房消費需求。持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。允許專項債券支持城市政府收購存量商品房用作保障性住房。落實促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策。

此外，上周末，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布兩項公積金新政，對貸款額度、首付比例及利息補貼規(guī)則進行全面優(yōu)化。個人最高貸款額度由50萬元上調至60萬元，家庭最高貸款額度由90萬元提升至110萬元。在此基礎上，針對不同購房需求疊加多重上浮政策，滿足條件的購房者，最高可疊加上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。

在一系列政策支持下，房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)趨勢明顯。今日，國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10720億元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8個百分點；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。

1—2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；其中住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個百分點。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個百分點。

國金證券指出，今年地產(chǎn)的重點仍是止跌回穩(wěn)，后續(xù)或將迎來新一輪政策窗口期，需關注政策利好催化。持續(xù)推薦重點布局深耕一線及核心二線城市，主打改善型產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。